Precio U$S 1

Apartamentos en Venta

  • m² totales

    60 m²
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    1
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Ubicación

Jacinto Vera, Montevideo

Descripción

  • Superficie total: 60 m²
  • Superficie cubierta: 60 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 1
  • Antigüedad: 1 años
  • Gastos comunes: 4500
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente

Ambientes

  • Cocina
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Ascensor
  • Salón de fiestas
  • Aire acondicionado

Alquiler Con Opción A Compra - Oportunidad Única En El Mercado.

		PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES 
Alquiler con opción a compra – Oportunidad única en el mercado. 
Torres Nuevocentro 
 
 
Valores cuotas alquiler: 
Apartamentos de 1 dormitorio cuota alquiler /$22.000 
 
Apartamentos de 2 dormitorios cuota alquiler desde /$27.000 
 
Apartamentos de 3 dormitorios cuota alquiler /$39.000 
Requisitos: 
• Garantías de alquiler puede ser: Garantía de Propiedad, Contaduría, ANDA, Porto Seguro, Sura Seguros, Fideciu. 
• Entrega inicial (Si se ejerce la opción a compra la entrega inicial se tiene en cuenta como parte de pago del apartamento): 
Apartamentos de 1 dormitorios 10 meses de entrega inicial. 
 
Apartamento de 2 dormitorios (unidades sin terraza lavadero) 10 meses de entrega inicial. 
 
Apartamentos de 2 dormitorios (unidades con terraza lavadero) 15 meses de entrega inicial. 
 
Apartamento de 3 dormitorios 15 meses de entrega inicial. 
• Justificar ingresos líquidos por el triple del valor de la cuota (Se puede tomar en cuenta los ingresos del núcleo familiar, es decir, de más de una persona). 
• No estar en Clearing. 
Plazo de alquiler: 
Plazo máximo de alquiler 4 años. 
 
Al año Nº 4 de alquiler la persona o el núcleo familiar debe decidir si ejerce la opción a compra o no la ejerce. 
 
Si se ejerce la opción a compra, todas la cuotas abonadas por concepto de alquiler durante los 4 años (son 48 cuotas) junto con la entrega inicial se toman en cuenta como parte de pago del apartamento, es decir, es un ahorro previo que la persona o el núcleo familiar generaron durante ese plazo. 
 
Se firma boleto de reserva y escritura por el apartamento y el saldo que queda pendiente se puede financiar directamente con el Fideicomiso de Torres Nuevocentro. Plazo máximo financiación 21 años, edad tope para cancelar la financiación 70 años, tasa de interés efectiva anual 6.5%. La compra sería 100% financiada. 
 
No ejerce opción a compra, es decir, la persona o el núcleo familiar decide no comprar el apartamento, se reintegra el 50% de la entrega inicial y se pierde totalmente el ahorro acumulado por los alquileres pagos. 
 
Traspaso – Se podrá traspasar el ahorro a otra persona en el periodo que permanezca la opción, siempre que el inquilino haya pago regularmente el alquiler. 
Descuentos: 
 
Descuento por ejercer la opción a compra antes de los 2 años – 5% del precio del apartamento. 
 
Descuento por ejercer la opción a compra antes de los 6 meses – 10% del precio del apartamento, esto es para apartamentos de Torre Artigas, apartamentos de Torre Herrera se mantiene 5% de descuento. 
Precio de venta apartamento: Se establece en unidades indexadas. 
Posibilidad de pre-alquilar: 
 
Pre-alquilar: Se podrá pre-alquilar (hasta 6 meses) una unidad genérica abonando 2 meses de alquiler. 
 
Si se requiere alquilar con opción a compra una unidad específica además de abonar 2 meses de alquiler se debe abonar los gastos comunes de dicha unidad. 
 
 
Por mayor información comunicarse a prado@ *** o llamar al ***
	

Vende

  • Vendedor
    Pallares Bruzzone
  • Ubicación: Prado, Montevideo
  • Teléfonos 2309 3313 2309 9457

Publicación #450152742 | Denunciar

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