Ubicación

Jacinto Vera - Montevideo

Características

  • Superficie total 60 m²
  • Superficie cubierta 60 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 1 años
  • Gastos comunes 4500
  • Orientación Oeste
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Balcón
  • Ascensor
  • Salón de fiestas
  • Aire acondicionado
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Descripción

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES
Alquiler con opción a compra – Oportunidad única en el mercado.
Torres Nuevocentro


Valores cuotas alquiler:
Apartamentos de 1 dormitorio cuota alquiler /$22.000

Apartamentos de 2 dormitorios cuota alquiler desde /$27.000

Apartamentos de 3 dormitorios cuota alquiler /$39.000
Requisitos: 
•    Garantías de alquiler puede ser: Garantía de Propiedad, Contaduría, ANDA, Porto Seguro, Sura Seguros, Fideciu.
•    Entrega inicial (Si se ejerce la opción a compra la entrega inicial se tiene en cuenta como parte de pago del apartamento): 
Apartamentos de 1 dormitorios 10 meses de entrega inicial.

Apartamento de 2 dormitorios (unidades sin terraza lavadero) 10 meses de entrega inicial.

Apartamentos de 2 dormitorios (unidades con terraza lavadero) 15 meses de entrega inicial.

Apartamento de 3 dormitorios 15 meses de entrega inicial.
•    Justificar ingresos líquidos por el triple del valor de la cuota (Se puede tomar en cuenta los ingresos del núcleo familiar, es decir, de más de una persona).
•    No estar en Clearing.
Plazo de alquiler:
Plazo máximo de alquiler 4 años. 

Al año Nº 4 de alquiler la persona o el núcleo familiar debe decidir si ejerce la opción a compra o no la ejerce.

Si se ejerce la opción a compra, todas la cuotas abonadas por concepto de alquiler durante los 4 años (son 48 cuotas) junto con la entrega inicial se toman en cuenta como parte de pago del apartamento, es decir, es un ahorro previo que la persona o el núcleo familiar generaron durante ese plazo. 

Se firma boleto de reserva y escritura por el apartamento y el saldo que queda pendiente se puede financiar directamente con el Fideicomiso de Torres Nuevocentro. Plazo máximo financiación 21 años, edad tope para cancelar la financiación 70 años, tasa de interés efectiva anual 6.5%. La compra sería 100% financiada.

No ejerce opción a compra, es decir, la persona o el núcleo familiar decide no comprar el apartamento, se reintegra el 50% de la entrega inicial y se pierde totalmente el ahorro acumulado por los alquileres pagos.

Traspaso – Se podrá traspasar el ahorro a otra persona en el periodo que permanezca la opción, siempre que el inquilino haya pago regularmente el alquiler.
Descuentos:

Descuento por ejercer la opción a compra antes de los 2 años – 5% del precio del apartamento.

Descuento por ejercer la opción a compra antes de los 6 meses – 10% del precio del apartamento, esto es para apartamentos de Torre Artigas, apartamentos de Torre Herrera se mantiene 5% de descuento. 
Precio de venta apartamento: Se establece en unidades indexadas.
Posibilidad de pre-alquilar:

Pre-alquilar: Se podrá pre-alquilar (hasta 6 meses) una unidad genérica abonando 2 meses de alquiler.

Si se requiere alquilar con opción a compra una unidad específica además de abonar 2 meses de alquiler se debe abonar los gastos comunes de dicha unidad.

 
Por mayor información comunicarse a prado@ *** o llamar al ***  
 

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Apartamentos en Venta

Jacinto Vera

U$S 1
60 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Vende

Nombre

Pallares Bruzzone S R L

2309 3313 2309 9457

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  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
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Publicación #450152742

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