Apartamento en Venta

Nostrum Tower 2 Dormitorios

Publicado hace 3 años

151500 dólares
54 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Arenal Grande 1900, Cordón, Montevideo

Características

Superficie total54 m²
Superficie cubierta54 m²
Dormitorios2
Baños1
Cantidad de pisos10
Apartamentos por piso5

Descripción

UNIDADES DE VIVIENDA LIVING COMEDOR Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera con sistema click, zócalo color blanco y cielorraso pintado. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC. Equipo de aire acondicionado Split frío-calor. DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera sistema click zócalo color blanc y cielorraso pintado. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC. Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor en dormitorio principal. BAÑOS Pisos y paredes con revestimientos cerámicos de alta calidad, equipados con aparatos sanitarios, inodoro y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando y espejo. COCINAS Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera sistema click. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica. Previsión para instalación de extractor o campana. TERRAZAS Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad. Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento. INSTALACIONES Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión para su conexión en Dormitorio Principal (alimentación eléctrica, desagüe unidad interior y exterior, pase en fachada para tendido de cobre) Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor. Portero eléctrico tipo teléfono con apertura de puerta de acceso al hall central.

PROYECTO
La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos cuenta con todos los beneficios de la Ley
18.795 (VIS): Precios en UI (independiente de la valoración del dólar), exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro), exoneración
de IVA, exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
(IRPF/IRAE) y la opción de financiación al comprador del BHU y otros bancos privados.
Se desarrolla en: Planta baja de doble altura, 19 niveles de apartamentos y el último nivel destinado a Salones de Usos Múltiples
(SUMs). El programa residencial se compone de 176 unidades de vivienda, 86 unidades de un dormitorio, 76 de dos dormitorios y 14 de
tres dormitorios. Contará con 3 niveles de subsuelo con un total de 179 plazas de estacionamientos. Al igual que el acceso principal
peatonal, el acceso vehicular al estacionamiento, se resolverá también por Arenal Grande.
El esquema de la planta tipo con el núcleo de circulaciones al centro, garantiza tener unidades de apartamentos con excelente
espacialidad, las mejores vistas y óptimas condiciones de asoleamiento y ventilación.
La ocupación de la Torre a nivel de planta baja, tiene el beneficio de liberar suelo en esta ubicación singular, para ofrecer una plaza de
1350 m2 que proporcionará mejores vistas desde el edificio y mayor calidad al entorno urbano inmediato.
En Planta Baja se ubica el amplio Hall en doble altura de 140m2, el entrepiso destinado a una zona Wi-Fi de 45m2 que balconea al hall
y un atrio exterior de acceso de 30m2, sobre la calle Arenal Grande. Adicionalmente cuenta con un área de doble altura con 400m2
destinada a locales comerciales, con la flexibilidad necesaria para agruparse o dividirse según la demanda de los clientes.
El coronamiento del Edificio estará destinado a espacios comunes, dos Salones de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza jardín de
expansión y solarium. Su inmejorable ubicación en altura, los dotarán de las mejores vistas 360º d