Publicación pausada

Ubicación

18 De Julio 1600

Centro - Montevideo

Características

  • Superficie total 95 m²
  • Superficie cubierta 95 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Apartamentos por piso 4
  • Pisos 11
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples
  • Uso comercial
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Descripción

Nostrum Dieciocho es un Edificio ubicado en el corazón de la ciudad de Montevideo, enclave urbano único, en la esquina de 18 de Julio y Tacuarembó.
Es un proyecto innovador, el cual comprende la readecuación de una estructura existente, acondicionándola y transformándola a las necesidades de las familias contemporáneas.
Se encuentra en una zona consolidada y tradicional del centro de la ciudad, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos.

El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos cuenta con precios en UI (independiente de la valoración del dólar) y todos los beneficios de la Ley 18.795 (VIS): exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro), exoneración de IVA, exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) y la opción de financiación al comprador del BHU y otros bancos privados.

Con un diseño vanguardista, el proyecto se desarrolla en 3 Torres. Las Torres 1 y 2, con frente a 18 de Julio, se desarrollan en una planta baja comercial, primer piso con monoambientes, 10 plantas tipo y galibo. La Torre 3, sobre Tacuarembó, también consta de planta baja comercial, primer piso con unidades de vivienda, 7 plantas tipo y galibo. Todas las Torres cuentan con Salón de Usos Múltiples panorámicos en sus coronamientos y con acceso directo a los garajes, con 83 plazas a ser comercializados de forma independiente.

La Torre 1, a construir en primera etapa, consta de 48 unidades de vivienda, 42 de dos dormitorios, 1 de tres dormitorios, 1 de un dormitorio y 4 monoambientes, proyectadas con cuidadoso diseño espacial de forma de maximizar el área habitable. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades.

En el nivel 13, se proyecta un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados.
Un lugar con vistas despejadas de la ciudad, desde donde se puede contemplar la ciudad tanto al norte como al sur hasta el Rio de la Plata, así como los principales edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo.

En el primer nivel, complementando los amenities del proyecto, se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados, juegos para niños y zona fitness ; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia y amigos en un entorno agradable y seguro.

El Hall de Acceso se encuentra sobre 18 de Julio. Diseñado con estilo contemporáneo, control de acceso mediante tarjeta magnética y Circuito Cerrado de Televisión (CCTV).

La Torre 1 cuenta con locales comerciales con frentes a 18 de Julio en su planta baja.

Preguntas al vendedor

Apartamentos en Venta

18 De Julio 1600, Centro

U$S 132.858
95 m² totales
2 dormitorios
1 baño

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Vende

Nombre

Inmobiliaria Poggio

Horario de contacto

24 horas

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