Precio U$S 167.500

Apartamentos en Venta en Avenida Del Libertador Esquina Asunción 0000

  • Superficie construida (m²)

    78 m²
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    1
(+598) 26236605
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Ubicación

Avenida Del Libertador Esquina Asunción 0000, Aguada, Montevideo

Descripción

  • Inmueble: Apartamento
  • Operación: Venta
  • Apto profesional:
  • Baños: 1
  • Cant.de pisos del edificio: 10
  • Apartamentos por piso: 6
  • Dormitorios: 2
  • Tipo de edificación: Departamento
  • Ascensor: 2
  • Estado: Excelente
  • Expensas $: sin determinar
  • Garage:
  • Horario de contacto: todo
  • Lugar: Sobre calle
  • Luminosidad: Muy buena
  • Superficie construida (m²): 78
  • Superficie del terreno (m²): 172
  • Orientación: Frente
  • Antigüedad: A estrenar

Ambientes

  • Terraza
  • Cocina
  • Living comedor

Edif. Libertador 2 Dorm Av.del Libertador Y Asunción Estrene

EDIFICIO "LIBERTADOR"


PROYECTO COMPRENDIDO POR LA LEY 18.795

LEY DE PROMOCIÓN DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

ley que otorga importantes beneficios/exoneraciones tributarias, a saber:

  • exoneración del IVA a la primera compra,
  • exoneración del pago de ITP
  • exoneración del IRPF/IRAE durante año de construcción y 9 siguientes.
  • Idem Impuesto Patrimonio.
NOTA: los beneficios de la mencionada ley no alcanzan a las unidades monoambientes


edificio "LIBERTADOR"

Edificio de viviendas, de 3.750 m2 habitables distribuidos en diez pisos, engalanado con una fachada exterior de exquisitas líneas de avanzada y moderno formato en proa, ubicado en la esquina de Avenida del Libertador y Asunción, en el popular barrio de La Aguada, Montevideo. El sistema constructivo es el tradicional, con muros de mampostería y estructura de hormigón armado.


Este proyecto consiste en la construcción de un edificio desarrollado en subsuelo con destino a garaje con capacidad para 25 autos, al que se accede por medio de rampa desde la calle Asunción. Planta Baja con espacio con destino estacionamiento con capacidad para 13 autos, sala de medidores de consumos, amplio local comercial con frente a ambas calles, hall de acceso principal, 10 plantas con siete unidades de vivienda por piso.  Estas unidades serán distribuídas en monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios. La finalización está prevista para Marzo de 2016.

La popular ubicación donde estará emplazado, es un enclave estratégico vista la confluencia de importantes arterias urbanas como Av. del Libertador, Av. Agraciada, Av. Gral Flores, 
Av. San Martín, Av. 18 de Julio a escasa distancia, etc. Esto implica estar en equidistancia con los barrios Aguada, Cordón, Ciudad Vieja y Centro, así como vías de comunicación hacia el oeste del país.  Esta ubicación estratégica confiere al edificio de facilidad de recursos, vista la concentración de oferta variada de servicios de la zona y una excelente locomoción. Adorna esta ubicación, lo destacado de la zona en cuanto a riqueza emblemática: iglesia de La Aguada, Palacio Legislativo, Mercado Agrícola, Facultad de Química, Facultad de Medicina, U.T.U., etc.

RESUMEN 

10 plantas

7 y 6 unidades por planta

68 UNIDADES EN TOTAL, A SABER:

  • 26 unidades de 1 dormitorio
  • 2 unidades de 1 dormitorio para discapacitados
  • 40 unidades de 2 dormitorios
  • 38 plazas de garage (disponibles para unidades de 2 dormitorios)
  • 1 local comercial en planta baja

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES


  • Moderna y elegante figura del edificio que se recorta y asoma en la diagonal Avenida del Libertador.
  • Amable hall de acceso al edificio, decorado en finos materiales.
  • Doble ascensor de reconocida marca en plaza
  • Garages opcionales (reservados a unidades de 2 dormitorios)
  • Aberturas y barandas exteriores en aluminio anonizado
  • Unidades exquisitas, muy luminosas sean al frente o al contrafrente
  • Cortinas de enrollar instaladas en estares y dormitorios
  • Cocina definida
  • Muebles de cocina bajo mesada
  • Intalación de servicios de gas en cocina
  • Terraza de servicio en todas las unidades
  • Revestimiento en pavimento cerámico en estares y dormitorios

PRECIOS  DE LAS UNIDADES
  • MONOAMBIENTE   USD  109.200 (última unidad)
  • 1 DORMITORIO  desde USD  105.000 a 119.400 
  • 2 DORMITORIOS  desde USD  119.200 a 164.200 
  • LOCAL COMERCIAL   USD   675.000
  • GARAGES OPCIONALES   USD  15.300

LOS PRECIOS MENCIONADOS SON CONTADO.

CONSULTE FINANCIACIÓN


Los precios varían en función del nivel en que se ubica la unidad y el metraje

La unidad que se propone en venta en este aviso es una unidad de 172m2 correspondiendo 67.76 m2 internos, 91.22 de patio, terraza 1.55, pallier 11.64 m2

FORMAS DE PAGO

DIRECTA CON EL PROMOTOR

BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY

BANCO SANTANDER


GASTOS INHERENTES

Gastos de ocupación: 4% (comprende conexiones, plano de mensura, reglamento de copropiedad y alhajamiento y 0.15% fondo inicial gastos comunes)

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA  (se abona al compromiso de compra venta)

Vende

  • Vendedor Equipotres Arocena F
  • Horario: todo
  • Ubicación: Montevideo, Montevideo
  • Teléfono: (+598) 26236605

Publicación #446599140 | Denunciar

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  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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