Precio U$S 107.000

Apartamentos en Venta en Reconquista 237

  • Superficie construida (m²)

    53 m²
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(099) 382082
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Ubicación

Reconquista 237, Ciudad Vieja, Montevideo

Descripción

  • Inmueble: Apartamento
  • Operación: Venta
  • Apto profesional:
  • Baños: 1
  • Cant.de pisos del edificio: 6
  • Apartamentos por piso: 4
  • Dormitorios: 1
  • Tipo de edificación: Departamento
  • Ascensor: 1
  • Estado: Excelente
  • Expensas $: 1800
  • Garage: No
  • Horario de contacto: todo
  • Lugar: Sobre calle
  • Luminosidad: Muy buena
  • Superficie construida (m²): 53
  • Superficie del terreno (m²): 53
  • Orientación: Frente
  • Antigüedad: A estrenar

Ambientes

  • Cocina
  • Living comedor

Comodidades y amenities

  • Parrillero
  • Salón de usos múltiples

Con Renta!! Balcones Del Guruyú Vista A La Rambla.ley 18795

 

 

LA UNIDAD QUE SE PROPONE EN VENTA EN ESTE AVISO
ES UN APARTAMENTO CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

  • 43 m2
  • 4º PISO
  • 1 DORMITORIO
  • LIVING COMEDOR  
  • COCINA INTEGRADA
  • BAÑO
  • BALCÓN
  • renta: 17 mil mensuales
  • contrato: ANDA
  • VISTA A LA RAMBLA DESDE BALCÓN, LIVING COMEDOR Y DORMITORIO



EDIFICIO "BALCONES DEL GURUYÚ"

COMPRENDIDO POR LA LEY 18.795

LEY DE PROMOCIÓN DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

ley que otorga importantes beneficios/exoneraciones tributarias, a saber:

  • exoneración del IVA a la primera compra,
  • exoneración del pago de ITP,
  • exoneración del IRPF/IRAE durante año de construcción y 9 siguientes.
  • Idem Impuesto Patrimonio.

Edificio de 2.500 m2 construídos, erigido casi en la primera línea de la rambla,0

con vistas espectaculares a la rambla Sur, que comprende:


  • 22 APARTAMENTOS 
  • 12 COCHERAS
  • 1 SALÓN COMERCIAL


ALGUNAS CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO


  • EDIFICACIÓN CON CARACTERÍSTICAS DE PROYECTO LEED  (edificio amigable con el medio ambiente y autosustentable: ahorro energía, cisternas de aguas grises, etc)
  • VISTAS PANORÁMICAS
  • FRENTE A LA RAMBLA SUR
  • PRÓXIMO A MERCADO DEL PUERTO
  • A METROS DE LA ESCOLLERA
  • EXCELENTE LOCOMOCIÓN A 100 m
  • PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO Y DE USO COMÚN
  • SOLARIUM DE CÉSPED NATURAL
  • TENDER 
  • SALÓN COMÚN DE USO MÚLTIPLE
  • EXCELENTE DISTRIBUCIÓN INTERNA, AMPLIOS PASILLOS DE CIRCULACIÓN.
  • BUENAS DIMENSIONES
  • CÓMODOS BAÑOS CON CISTERNA ECOLÓGICA 
  • ACCESO UNIVERSAL (discapacitados)
  • A ESCASOS 30 m de RAMBLA SUR
  • PENTHOUSE CON INCREÍBLES VISTAS, HOGAR A LEÑA, TERRAZA EN CÉSPED NATURAL Y AREA DE PARRILLERO CON OTRA TERRAZA PROPIA.
  • PREVISIÓN DE TELÉFONO, CABLE Y AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS UNIDADES

UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE: se suma al encanto de la Ciudad Vieja, el entorno amigable de vivir plácidamente en una zona referente de la ciudad. Conviven allí las artes, con los centros financieros, oficinas, viviendas, peatonales, centros de dispersión y paseo, amplia locomoción, excelente oferta de servicios, vías ágiles de comunciación al norte, centro, este y oeste de la ciudad y el país.



APARTAMENTOS A ESTRENAR

ENTREGA INMEDIATA

 

LAS UNIDADES CUENTAN CON PREVISIÓN de aire acondicionado, TV cable y teléfono.

LAS UNIDADES QUE NO POSEEN PARRILLERO PUEDEN UTILIZAR EL COMÚN QUE SE ENCUENTRA EN EL NIVEL 7, CONJUNTAMENTE CON LA SALA DE USO MÚLTIPLE.

OTROS

  • GASTOS DE CONEXIONES: 3.5% (reglamento de copropiedad, plano mensura, alhajamiento de espacios comunes, etc) 
  • HONORARIOS INMOBILIARIA: 3% + IVA

 
 
 
 
FINANCIACIÓN:
TRAVÉS BANCO SANTANDER/BHU
Existen más opciones. Consulte financiación directa.

COORDINE SU VISITA SIN COMPROMISO
inclusive fines de semana, previa coordinación


Vende

  • Vendedor Equipotres Arocena F
  • Horario: todo
  • Ubicación: Montevideo, Montevideo
  • Teléfono: (099) 382082

Publicación #446525413 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.