Precio U$S 125.000

Apartamentos en Venta en Cordón Casi Parque Rodó. Ley 18795 - Entrega Contado Usd 36.750 Y Cuotas De $16.595

  • Superficie construida (m²)

    39 m²
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
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Ubicación

Cordón Casi Parque Rodó. Ley 18795 - Entrega Contado Usd 36.750 Y Cuotas De $16.595, Cordón, Montevideo

Descripción

  • Inmueble: Apartamento
  • Operación: Venta
  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Dormitorios: 1
  • Tipo de edificación: Departamento
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  • Superficie construida (m²): 39
  • Superficie del terreno (m²): 39
  • Antigüedad: En construcción

Cordón Casi Parque Rodó. Ley 18795 - Entrega Contado Usd 36.



2803-803
Cordón casi Parque Rodó. Ley 18795 - Entrega contado USD 36.750 y cuotas de $16.595

Un proyecto creado especialmente con un diseño innovador, planteo inteligente del área destinada a cada unidad y terminaciones de muy buena calidad.

Se emplaza en un lugar tranquilo y seguro, muy cerca del centro y conectado a una gran variedad de servicios. En una calle arbolada a una cuadra de 18 de julio una zona cercana a los centros universitarios, donde la naturaleza interactúa con una trama urbana agradable, a una escala ideal para disfrutar del entorno.

Viva trata de una torre con 43 unidades y 2 locales comerciales, ubicada con frente a la calle Jackson a pasos de 18 Julio, zona de Cordón, donde se destaca los variados Beneficios como su ubicación, beneficios tributarios, cómodos apartamentos, buenos descuentos para Inversores No Residentes o excelentes financiación para consumidores finales por BHU. Ayudamos a concretar el sueño de vivir en tu propia casa. La ANV a través de la ley 18795 de promoción de viviendas permite financiar esta propiedad hasta en 25 años entregando únicamente el 20% del valor. La cuota más chica que un alquiler con gastos comunes bajos y controlados.

Espacios amplios y luminosos. Para vivir tranquilo y conectado, en un entorno ideal. Un proyecto creado especialmente con un diseño innovador, planteo inteligente del área destinada a cada unidad, y terminaciones de muy buena calidad.

Cómodos palliers con dos ascensores de última generación, previsiones para instalaciones de Aire Acond. , cerramientos y terminaciones de muy buena calidad, SUM Barbacoa cerrada con parrillero y lavadero en piso 11 con terraza abierta y solarium, Garajes y bauleras, la tipología ambiente no entra en la ley 18795.

Unidad 103 único ambiente divisible USD 0, unidades 1 dormitorio hacia atrás super despejadas 203-903 desde USD 125.000, unidades 2 dormitorios al frente con terraza balcón con todos los 3 ambientes al exterior 101-901 y 102-902 d, 3 dormitorios laterales con todos los ambientes al exterior super despejados 104-904   y locales comerciales de 15 y 38 m2 . Exclusiva unidad Penthouse 3 dorm. con terraza de 39 m2 c/parrillero propio. Garajes y boxes opcionales desde USD 13500, boxes desde USD 1700. 

El proyecto está amparado con los Beneficios para compradores finales o inversores de la Ley 18.795, tales como Exoneración de IVA: 10% de precio de compra, Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años, Exoneración del pago de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) 2 % sobre valor catastro, Alquiler: exoneración IRPF (10,5/12%) o IRAE (25/32%) x 10 años. 

Formas de pago: ejemplo sobre USD 100.000.

a) Pago inversor con descuentos: reserva 10% USD 10000, compromiso 75% USD 75000 y 15% contra la entrega de ocupación USD 15000. 

b) Durante la obra: Reserva 10% USD 10000, Compromiso 20% USD 20000, 50% Durante la obra USD 50000 en 18 ctas c/u 2777, Ocupación 15% USD 15000. 

c) Financiación con BHU: reserva 5% USD 5000, compromiso 5% USD 5000, 10% Durante la obra USD 10000 en 18 ctas c/u 555 y 80% del precio USD 80000 a 25 años en cuotas en pesos, pagando cuotas mucho mas bajas que a un alquiler.

d) Pago a sola firma, directo con la Sociedad, sin recibo de sueldos, sin limite de edad: Reserva 5% USD 5000, compromiso 15% USD 15000, Durante la obra 25% USD 25000 en 18 ctas c/u 1388, 10% Ocupación USD 10.000 y 45% hasta en 60 cuotas en UI.

e) Pago a sola firma, directo con la Sociedad, sin recibo de sueldos, sin limite de edad: Reserva 5% USD 4855, compromiso 25% USD 24275, 60 cuotas  25% c/u USD 404, 10 semestres 30% c/u USD 2913, Ocupación 15% USD 19.420. Total USD 97.100.

Posesión Marzo 2017

Precios más Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso) y gastos de ocupación - conexiones equivalente al 4% (se abonan el día de la ocupación).

**Solicite reunión en Buenos Aires o Montevideo**  - ** Financiación especial para No Residentes **


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Vende

  • Vendedor
    Buysan Propiedades
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  • Ubicación: Montevideo, Montevideo
  • Teléfono: 27114696

Publicación #442685448 | Denunciar

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